Vergunningenloterij zet kwaad bloed bij raamexploitanten op Eindhovens Baekelandplein.

[Leo Baekeland]

er zijn 24 ramen, waar 13 exploitanten bij betrokken zijn.. dus nog geen 2 ramen per vergunning, nou ga daar maar eens een businessmodel van maken.

Per raam halen ze 300 euro per dag op, 100.000 per jaar. Geen idee hoeveel de huur is en wat de gemeente vraagt....

 

[Marco]

En... de vergunning is dus enkel voor 'het recht tot exploitatie'?
Moet je dus nog bij een andere instantie huur betalen?

 

[Il Commendatore]

Daar wordt anders flink voor geboden nog voor die vergunningen.

Kartelvorming mag dan misschien verboden zijn, maar de oliemaatschappijen zouden eens collectief moeten besluiten niet te bieden op een locatie.
Want van de andere kant kun je zeggen dat de overheid misbruik maakt van haar positie.

 

[muis]

En... de vergunning is dus enkel voor 'het recht tot exploitatie'?
Moet je dus nog bij een andere instantie huur betalen?

volgens mij zijn de panden van een woning coöperatie, en zit er erfpacht vanuit de gemeente op de grond.
een kamer kun je als dame huren voor € 140 per dag.

de exploitant zal de nodige kosten hebben, naast de leges voor de exploitatievergunning komt huur aan coöperatie, schoonmaak van pand en beddengoed, niet te vergeten hoge verwarmingskosten (want de dames zetten de verwarming op 25+) en natuurlijk beveiliging en hier en daar wat inventaris.
Ik vraag me nog steeds af hoe je met hooguit 2 ramen een rendabele exploitatie kunt opzetten

 

[Il Commendatore]

Zo'n vergunning voor zo'n raampand is dan een stuk makkelijker, omdat het gebouw er al staat, er al aanloop is, etc.

Je vraagt je af wie er dan nog belangstelling heeft in zo'n vergunning, als het zo kleinschalig is.

 

[Marco]

volgens mij zijn de panden van een woning coöperatie, en zit er erfpacht vanuit de gemeente op de grond.
een kamer kun je als dame huren voor € 140 per dag.

de exploitant zal de nodige kosten hebben, naast de leges voor de exploitatievergunning komt huur aan coöperatie, schoonmaak van pand en beddengoed, niet te vergeten hoge verwarmingskosten (want de dames zetten de verwarming op 25+) en natuurlijk beveiliging en hier en daar wat inventaris.
Ik vraag me nog steeds af hoe je met hooguit 2 ramen een rendabele exploitatie kunt opzetten

Plus... dat je wellicht nog moet rekening houden met (mogelijke) reputatieschade... als je dit doet naast andere commerciële activiteiten!

 

[Balthazar]

Kartelvorming mag dan misschien verboden zijn, maar de oliemaatschappijen zouden eens collectief moeten besluiten niet te bieden op een locatie.
Want van de andere kant kun je zeggen dat de overheid misbruik maakt van haar positie.

De overheid maakt natuurlijk wel die op- en afritten. Het zou wat worden als iedereen overal maar een tankstation of wat dan ook naast de snelweg neer mag plempen en 'n eigen op- en afrit zou maken.

Plus... dat je wellicht nog moet rekening houden met (mogelijke) reputatieschade... als je dit doet naast andere commerciële activiteiten!

Ja, best kans dat je kunt beginnen met een andere bank te zoeken bijvoorbeeld.

Je vraagt je af wie er dan nog belangstelling heeft in zo'n vergunning, als het zo kleinschalig is.

Denk ook wel veel gelukszoekers, die rekenen met de omzet en niet zo zeer kijken naar wat er erbij komt kijken.

 

[Il Commendatore]

De overheid maakt natuurlijk wel die op- en afritten. Het zou wat worden als iedereen overal maar een tankstation of wat dan ook naast de snelweg neer mag plempen en 'n eigen op- en afrit zou maken.
.

Dat ze voorzien in de infrastructuur is te begrijpen, maar een exploitant heeft geen keuze waar het de aannemer en de prijs betreft, terwijl omgekeerd de overheid aanbestedingen uitschrijft en daarbij wel hoopt op de laagste inschrijver.

 

[Balthazar]

Dat ze voorzien in de infrastructuur is te begrijpen, maar een exploitant heeft geen keuze waar het de aannemer en de prijs betreft, terwijl omgekeerd de overheid aanbestedingen uitschrijft en daarbij wel hoopt op de laagste inschrijver.

Dat tankstation staat er al. Je hoeft er verder niet veel aan te doen, behalve je eigen merknaam aan de gevel te hangen.

De prijs is een kwestie van vraag en aanbod.

 

[Il Commendatore]

Zelfs dan is nog de vraag of de exploitant die de opstallen moet verlaten daarin nog gecompenseerd wordt.
De nieuwe partij zal evengoed nog zaken moeten aanpassen, goed beschouwd zijn alleen de locatie en de opstallen dat wat bruikbaar is.