Algemeen Alkmaar algemeen 4,00 ster(ren)

Welkom op Girlsreview.nl

Lid worden van deze geweldige club? Minder reclame? Meld je nu aan!

Registreren
wie heeft er economie gehad op de middelbare school? De verhuurders niet iig..
Basisregel MO = MK.

Essentie van deze regel voor de Dam:
wanneer je het instaptarief lager maakt krijg je theoretisch meer klanten per dag..je verdient wel minder per klant maar doordat je meer klanten hebt hou je netto wel meer over...
NB: moet je wel klanten hebben..

Rekensommetje wat ik denk ik 15 jaar geleden op hookers ook al eens gemaakt heb...
5 dagen kamerhuur maal 135 euro maal (voor het gemak) 50 weken = 33.750 euro.
Per maand 2800 euro opbrengst per kamer, dit dient de dame in kwestie dus gemiddeld te betalen. (naast een kamerhuur minimaal 1000 euro om te kunnen slapen en je moet soms ook nog eten en ze hebben soms een dure een levenstijl)

5000 euro per maand moet wij dus minimaal doneren aan de dames zodat ze zelf kunnen leven en bij sommige zijn er in het thuisland ook nog 1 of meer kinderen van afhankelijk....
5 klanten voor instaptarief wanneer er 20 dagen gewerkt wordt in een maand.


Maar de kippenhokken van nummer 17 is kadastraal 1 pand maar wel keer 4 opbrengst voor de verhuurder (zie WOZwaardeloket).

Nummer 1 tm 19 was bij mijn weten 1 verhuurder...maar zijn 8 panden met 21 kamers (waarvan er nr.5 wel structureel kamers leeg zijn...
15 kamers * 2800 = 42.000 euro per maand en is een half miljoen per jaar voor 8 panden...daar kun je de huur wel van betalen
(en wanneer je boven sommige kamers kijkt, 2e verdieping wordt ook verhuurd..)

nu stop ik...
1731518568400.png
Dit is openbare informatie en is avg proof....
 
als de kamerhuur ban 135 naar 150 gaat is dat 15 euro meer.. dame heeft minimaal 5 klanten per dag.. dus als je dat omslaat zou het om max 3 euro per klant gaan en mag het instaptarief nooit van 50 naar 60 of 70.. vooropgesteld dat ik 135 per dag al duur genoeg vindt
 
Dragonfly666 zei:
wie heeft er economie gehad op de middelbare school? De verhuurders niet iig..
Basisregel MO = MK.

Essentie van deze regel voor de Dam:
wanneer je het instaptarief lager maakt krijg je theoretisch meer klanten per dag..je verdient wel minder per klant maar doordat je meer klanten hebt hou je netto wel meer over...
NB: moet je wel klanten hebben..

Rekensommetje wat ik denk ik 15 jaar geleden op hookers ook al eens gemaakt heb...
5 dagen kamerhuur maal 135 euro maal (voor het gemak) 50 weken = 33.750 euro.
Per maand 2800 euro opbrengst per kamer, dit dient de dame in kwestie dus gemiddeld te betalen. (naast een kamerhuur minimaal 1000 euro om te kunnen slapen en je moet soms ook nog eten en ze hebben soms een dure een levenstijl)

5000 euro per maand moet wij dus minimaal doneren aan de dames zodat ze zelf kunnen leven en bij sommige zijn er in het thuisland ook nog 1 of meer kinderen van afhankelijk....
5 klanten voor instaptarief wanneer er 20 dagen gewerkt wordt in een maand.


Maar de kippenhokken van nummer 17 is kadastraal 1 pand maar wel keer 4 opbrengst voor de verhuurder (zie WOZwaardeloket).

Nummer 1 tm 19 was bij mijn weten 1 verhuurder...maar zijn 8 panden met 21 kamers (waarvan er nr.5 wel structureel kamers leeg zijn...
15 kamers * 2800 = 42.000 euro per maand en is een half miljoen per jaar voor 8 panden...daar kun je de huur wel van betalen
(en wanneer je boven sommige kamers kijkt, 2e verdieping wordt ook verhuurd..)

nu stop ik...
Bekijk bijlage 246833
Dit is openbare informatie en is avg proof....
Klik om te vergroten...
Dat dus👌🏻.
De kamerverhuurders zijn in dit geval wel de laatste waar je medelijden mee moet hebben.
Zoals ik eerder al zei, het wordt tijd dat de verhuurders toch een beetje zullen moeten leren 'omdenken'.., en dan het liefst in de richting zoals @Dragonfly666 hier boven beschrijft.
Verder is er jarenlang vrijwel geen cent geinvesteerd in de kamers (laatste jaar wel enkele gerenoveerd), maar een heel deel heeft bv geen airco..
 
Hoe dan ook, het zou ergens niet slim zijn als ze de kamerhuur verhogen, dit zal ertoe leiden dat nog meer dames vertrekken en er minder wordt verhuurd.

De winst die uit de opslag wordt gehaald, wordt dan teniet gedaan door het verlies aan de andere kant, zover dat verlies per saldo niet groter is dan de winst (dat zou je vermoeden). Zo'n maatregel zou je dus alleen nemen als het niet anders kan. Ik heb zelf nog niet gehoord van insiders dat de kamerhuur omhoog gaat. Het zijn er best wel wat voor wie het nu al amper de moeite is, met name doordeweeks. Ik noemde er drie, maar dat zijn er nog wel meer.

Dat er niet meer is geïnvesteerd in veel kamers is erg jammer, en ook niet slim.
Met name geen airco, we klagen hier al jaren over op het forum (en eerder op Hookers.nl), en zo duur is dat ook weer niet. Dit zouden ze gemakkelijk kunnen terugverdienen. Als ik een dame was, zou ik er geen zin in hebben om op nr. 12 of 14 te zitten in juni/juli, als het warm is. Er zijn wat kamers aangepakt, maar pakken ze ook door met de overige kamers? De verlichting op de nieuwe kamers is niet te dimmen, vind dat een slechte zaak, het licht staat altijd fel aan daar. Hoorde van andere wandelaars dat ze dit ook niet geweldig vonden.
DePastoor zei:
Nee, Alkmaar staan zelden tot geen shemales
Klik om te vergroten...
enkele jaren geleden stond er vaak eentje op Z2. nu al lang niet meer gezien.
 
Pieter1977 zei:
Ik begrijp de zorgen van de verhuurders wel. Ze verhuren veel minder kamers dan vroeger (een deel van de kosten is echter vast, zoals de beveiliging), en als er onder de streep verlies overblijft, dan zullen ze op zoek gaan naar manieren om dat te compenseren. Uitgangspunt van een bedrijf is dat er minimaal winst is (je gaat geen bedrijf voortzetten als je verlies maakt, en het ook de verwachting is dat dat zo blijft..). De pandeigenaren zitten ook met de kosten van de (hoge) huur (een deel van de panden wordt gehuurd en zijn niet in eigendom), schoonmaak, beveiliging, kosten administratie huur kamers, boekhouding, verzekeringen etc. etc. Dit is allemaal makkelijker te behappen als er veel wordt verhuurd, maar dat is al lang niet meer zo, omdat wandelaars minder te besteden hebben, als gevolg van het steeds maar duurder wordende leven. De gemiddelde wandelaar heeft een klein inkomen, en heeft zijn vrij besteedbaar inkomen de laatste jaren flink zien teruglopen. Het zijn doorgaans geen artsen en advocaten die op de Dam komen.

Op zich was die gedachte van ruimere openingstijden niet verkeerd (zodat dames wat makkelijker kunnen verdienen door langer door te werken), maar in de praktijk werkt het niet.

Je kunt op je klompen aanvoelen dat er nu een andere route wordt gekozen.

-verhogen van de kamerhuur
-verhogen van het instaptarief
-beveiliging eruit

Het verhogen van de kamerhuur is daarbij de meeste logische zet. De beveiliging eruit is ongewenst, en het instaptarief verhogen van 50 naar 70 is denk ik de doodsteek voor de Dam. Het is dan een te dure optie ten opzichte van andere raambuurten, escort en prive ontvangst. Dan is het snel gedaan met het straatje. Maar welke route ook wordt gekozen, het zal nooit goed zijn.

Er zal denk ik worden gekozen voor het verhogen van de kamerhuur (bijv. van 135 naar 150 of 155/160). Je kunt gevoeglijk aannemen, dat een aantal dames dat niet gaat overleven. Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken. Al met al wordt de raambuurt steeds leger, waardoor het voor wandelaars minder aantrekkelijk wordt om nog te komen, en zo stort het helemaal in.

De oorzaak ligt niet bij The Office, maar zit hem er echt in dat wandelaars veel minder te besteden hebben. Er kan minder geld worden verdiend, wat leidt tot minder dames, minder verdiensten bij de Office, die vervolgens weer maatregelen moet nemen, etc. etc.
Klik om te vergroten...
"Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken."

Ik snap dat deze reactie niet per se fijn is, maar ik zou het wel best vinden.

Voel me weleens ongemakkelijk om langs deze oma's te lopen en ga daar nooit naar binnen. Vanwege een correcte marktwerking zou daar dus mogelijk verandering in kunnen komen.
 
Pieter1977 zei:
Ik heb zelf nog niet gehoord van insiders dat de kamerhuur omhoog gaat.
Klik om te vergroten...
het zijn geruchten, enkele dames vertelde dit, echter pas hier medegedeeld als er meerdere dames over "klaagden" Het kan ook een broodje aap zijn, maar in een NH interview -ik citeer- "de kamerprijs gaat niet omhoog, het kost ons geld" Dus ik hou de verhuurder hieraan mocht het omhoog gaan 😉
 
Badm1 zei:
"Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken."

Ik snap dat deze reactie niet per se fijn is, maar ik zou het wel best vinden.

Voel me weleens ongemakkelijk om langs deze oma's te lopen en ga daar nooit naar binnen. Vanwege een correcte marktwerking zou daar dus mogelijk verandering in kunnen komen.
Klik om te vergroten...
mag je vinden hoor:) daar is dit forum voor.

De marktwerking is inderdaad zo dat naarmate de leeftijd vordert het meestal wat moeilijker wordt om knaken te scoren. Een dame van 55 draait meestal niet meer zo goed als een dame van 25.

De houding die een dame aanneemt heeft ze zelf in de hand. Grote monden, gesnauw, het niet nakomen van afspraken, een matige service, of een ongeïnteresseerde houding achter het raam. Niet handig, zeker in deze tijd niet, waarin het moeilijker is om een goede dagomzet te halen.

Dames boven de 55 zijn er volgens mij niet op de Dam. De dame achterin gang 3 en in Giselle zijn volgens mij de oudste.

We gaan het zien wat de komende tijd brengt:)
 
Laatst bewerkt:
Als 12 jaar (of was het al vanaf 2010 of 2011?) de sluitingstijden verkleind zijn geweest, kun je dan, als dat weer verruimd wordt op enkele dagen, kun je dan na 3 maanden zeggen of het een succes is? Nee. natuurlijk niet. Alkmaar is nu eenmaal bekend als vroeg dicht, daar gaat een hele tijd overheen voordat dat is ingeburgerd bij dames en klanten, een vast patroon wordt. De dames denken eerst dat het evenredig aan het aantal extra uren toeneemt, dat valt natuurlijk tegen, beslissen ze teleurgesteld er niet meer aan mee te doen. Geleidelijk aan gaan ze toch dames zien die er juist dan van profiteren, krijgen het idee dat hun klanten minder op de oude tijd komen. Toch maar weer eens proberen.... Die uren worden echt wel beter ingevuld op den duur. Maar niet op tijd van een vloek en een zucht - en zeker niet in een wip...

En onder de streep niets overblijven voor de uitbaters, en daarom meer huur "nodig"? Gelooft iemand het echt? En inderdaad, als instaptarief al weer omhoog gaat zonder betere diensten of dames, zul je het pas echt verlaten zien worden op de dam...

Zal best zo zijn dat er meer leegstand is, misschien meer hun best doen om het aantrekkelijk te maken voor de dames?
 
Laatst bewerkt:
Vanavond niet gezien.
Heb een rondje gelopen kwam eigenlijk kijken of zlatina er alweer was maar helaas, dacht nog ga langs Alex maar die was bezet en had geen zin om lang te wachten dus weer gegaan.
 
gameon zei:
Weet iemand of Zara (G3) al terug is?
Klik om te vergroten...
die komt pas begin januari weer terug..

ik ga vanavond maar weer eens kijken hoe het op de Dam is. Misschien de stap weer eens wagen bij een nieuwe dame, in plaats van steeds voor het vertrouwde te kiezen.
ghost005 zei:
Als 12 jaar (of was het al vanaf 2010 of 2011?) de sluitingstijden verkleind zijn geweest, kun je dan, als dat weer verruimd wordt op enkele dagen, kun je dan na 3 maanden zeggen of het een succes is? Nee. natuurlijk niet. Alkmaar is nu eenmaal bekend als vroeg dicht, daar gaat een hele tijd overheen voordat dat is ingeburgerd bij dames en klanten, een vast patroon wordt. De dames denken eerst dat het evenredig aan het aantal extra uren toeneemt, dat valt natuurlijk tegen, beslissen ze teleurgesteld er niet meer aan mee te doen. Geleidelijk aan gaan ze toch dames zien die er juist dan van profiteren, krijgen het idee dat hun klanten minder op de oude tijd komen. Toch maar weer eens proberen.... Die uren worden echt wel beter ingevuld op den duur. Maar niet op tijd van een vloek en een zucht - en zeker niet in een wip...

En onder de streep niets overblijven voor de uitbaters, en daarom meer huur "nodig"? Gelooft iemand het echt? En inderdaad, als instaptarief al weer omhoog gaat zonder betere diensten of dames, zul je het pas echt verlaten zien worden op de dam...

Zal best zo zijn dat er meer leegstand is, misschien meer hun best doen om het aantrekkelijk te maken voor de dames?
Klik om te vergroten...
Laten we inderdaad even kijken wat de komende tijd brengt, en of het nog gaat verbeteren. De eerste periode is in ieder geval niet veelbelovend. Er zijn wel redelijk wat dames aanwezig nog na 01.00hr, maar er zijn nauwelijks wandelaars. Op een vrijdagavond is het bijvoorbeeld vaak al rond 23.30-0.00 nagenoeg uitgestorven. Daarna wordt het er niet beter op. Er komt wel wat uitgaanspubliek van de binnenstad richting de Dam, in de vroege uurtjes. Maar dit zijn doorgaans kijkers, en geen kopers.

Een deel van de vaste wandelaars weet inmiddels denk ik wel dat de openingstijden op vrijdag en zaterdag ruimer zijn, er hangt een groot spandoek aan het begin van de straat waar dat op staat. Maar een deel van de wandelaars zal het nog niet weten.

Het verhogen van het instaptarief zal de Dam de nek om doen, de huur verhogen zal leiden tot vertrek van dames die nu al slecht draaien (toch wel behoorlijk wat, kan denk zo een heel stel noemen als ik even verder denk dan de 3 die ik al noemde). Het zou zeer onverstandig zijn voor de Dam en de verhuurders winnen er ook niets bij per saldo (omgekeerd juist), maar wij gaan er helaas niet over. Laten we het beste hopen.

Het gebaar van ruimere openingstijden vind ik in ieder geval positief. De kritiek die er her en der was op de extra overlast van ruimere openingstijden deel ik niet zo. Dit zijn doorgaans figuren die van het uitgaan komen, geven ze op de Dam geen overlast dan is het wel elders in de binnenstad. Sinds de ruimere openingstijden heb ik daar al enkele incidenten van gezien, van figuren onder invloed, die verder weinig te zoeken hebben op de Dam.
 
Laatst bewerkt:
Ja, meestal betaal je daar extra voor, zeker als je het instaptarief betaalt.

maar als je langer blijft zit het vaker bij de prijs in.

de prijs kan verschillen, maar vaak wordt een bedrag van 20 euro genoemd als meerprijs.
 

Partners

Independent Escorts in Netherlands
private video call sex

Leden online

... en 112 meer.
Totaal: 755 (leden: 187, gasten: 568)

Nieuwste berichten

Forum statistieken

Onderwerpen
43.786
Berichten
848.119
Leden
35.416
Nieuwste lid
Freddie22

Deel deze pagina

Terug
Bovenaan Onderaan