Algemeen Alkmaar algemeen 4,00 ster(ren)

[Dragonfly666]

wie heeft er economie gehad op de middelbare school? De verhuurders niet iig..
Basisregel MO = MK.

Essentie van deze regel voor de Dam:
wanneer je het instaptarief lager maakt krijg je theoretisch meer klanten per dag..je verdient wel minder per klant maar doordat je meer klanten hebt hou je netto wel meer over...
NB: moet je wel klanten hebben..

Rekensommetje wat ik denk ik 15 jaar geleden op hookers ook al eens gemaakt heb...
5 dagen kamerhuur maal 135 euro maal (voor het gemak) 50 weken = 33.750 euro.
Per maand 2800 euro opbrengst per kamer, dit dient de dame in kwestie dus gemiddeld te betalen. (naast een kamerhuur minimaal 1000 euro om te kunnen slapen en je moet soms ook nog eten en ze hebben soms een dure een levenstijl)

5000 euro per maand moet wij dus minimaal doneren aan de dames zodat ze zelf kunnen leven en bij sommige zijn er in het thuisland ook nog 1 of meer kinderen van afhankelijk....
5 klanten voor instaptarief wanneer er 20 dagen gewerkt wordt in een maand.


Maar de kippenhokken van nummer 17 is kadastraal 1 pand maar wel keer 4 opbrengst voor de verhuurder (zie WOZwaardeloket).

Nummer 1 tm 19 was bij mijn weten 1 verhuurder...maar zijn 8 panden met 21 kamers (waarvan er nr.5 wel structureel kamers leeg zijn...
15 kamers * 2800 = 42.000 euro per maand en is een half miljoen per jaar voor 8 panden...daar kun je de huur wel van betalen
(en wanneer je boven sommige kamers kijkt, 2e verdieping wordt ook verhuurd..)

nu stop ik...

Dit is openbare informatie en is avg proof....

 

[komen]

als de kamerhuur ban 135 naar 150 gaat is dat 15 euro meer.. dame heeft minimaal 5 klanten per dag.. dus als je dat omslaat zou het om max 3 euro per klant gaan en mag het instaptarief nooit van 50 naar 60 of 70.. vooropgesteld dat ik 135 per dag al duur genoeg vindt

 

[MIKE_69]

Nog een ander vraagje: zijn er ook shemales aanwezig? En zo ja, waar staan die meestal? Of zijn er vaste plekken?

 

[DePastoor]

Nog een ander vraagje: zijn er ook shemales aanwezig? En zo ja, waar staan die meestal? Of zijn er vaste plekken?

Nee, Alkmaar staan zelden tot geen shemales

 

[R1127]

wie heeft er economie gehad op de middelbare school? De verhuurders niet iig..
Basisregel MO = MK.

Essentie van deze regel voor de Dam:
wanneer je het instaptarief lager maakt krijg je theoretisch meer klanten per dag..je verdient wel minder per klant maar doordat je meer klanten hebt hou je netto wel meer over...
NB: moet je wel klanten hebben..

Rekensommetje wat ik denk ik 15 jaar geleden op hookers ook al eens gemaakt heb...
5 dagen kamerhuur maal 135 euro maal (voor het gemak) 50 weken = 33.750 euro.
Per maand 2800 euro opbrengst per kamer, dit dient de dame in kwestie dus gemiddeld te betalen. (naast een kamerhuur minimaal 1000 euro om te kunnen slapen en je moet soms ook nog eten en ze hebben soms een dure een levenstijl)

5000 euro per maand moet wij dus minimaal doneren aan de dames zodat ze zelf kunnen leven en bij sommige zijn er in het thuisland ook nog 1 of meer kinderen van afhankelijk....
5 klanten voor instaptarief wanneer er 20 dagen gewerkt wordt in een maand.


Maar de kippenhokken van nummer 17 is kadastraal 1 pand maar wel keer 4 opbrengst voor de verhuurder (zie WOZwaardeloket).

Nummer 1 tm 19 was bij mijn weten 1 verhuurder...maar zijn 8 panden met 21 kamers (waarvan er nr.5 wel structureel kamers leeg zijn...
15 kamers * 2800 = 42.000 euro per maand en is een half miljoen per jaar voor 8 panden...daar kun je de huur wel van betalen
(en wanneer je boven sommige kamers kijkt, 2e verdieping wordt ook verhuurd..)

nu stop ik...
Bekijk bijlage 246833
Dit is openbare informatie en is avg proof....

Dat dus.
De kamerverhuurders zijn in dit geval wel de laatste waar je medelijden mee moet hebben.
Zoals ik eerder al zei, het wordt tijd dat de verhuurders toch een beetje zullen moeten leren 'omdenken'.., en dan het liefst in de richting zoals @Dragonfly666 hier boven beschrijft.
Verder is er jarenlang vrijwel geen cent geinvesteerd in de kamers (laatste jaar wel enkele gerenoveerd), maar een heel deel heeft bv geen airco..

 

[Pieter1977]

Hoe dan ook, het zou ergens niet slim zijn als ze de kamerhuur verhogen, dit zal ertoe leiden dat nog meer dames vertrekken en er minder wordt verhuurd.

De winst die uit de opslag wordt gehaald, wordt dan teniet gedaan door het verlies aan de andere kant, zover dat verlies per saldo niet groter is dan de winst (dat zou je vermoeden). Zo'n maatregel zou je dus alleen nemen als het niet anders kan. Ik heb zelf nog niet gehoord van insiders dat de kamerhuur omhoog gaat. Het zijn er best wel wat voor wie het nu al amper de moeite is, met name doordeweeks. Ik noemde er drie, maar dat zijn er nog wel meer.

Dat er niet meer is geïnvesteerd in veel kamers is erg jammer, en ook niet slim.
Met name geen airco, we klagen hier al jaren over op het forum (en eerder op Hookers.nl), en zo duur is dat ook weer niet. Dit zouden ze gemakkelijk kunnen terugverdienen. Als ik een dame was, zou ik er geen zin in hebben om op nr. 12 of 14 te zitten in juni/juli, als het warm is. Er zijn wat kamers aangepakt, maar pakken ze ook door met de overige kamers? De verlichting op de nieuwe kamers is niet te dimmen, vind dat een slechte zaak, het licht staat altijd fel aan daar. Hoorde van andere wandelaars dat ze dit ook niet geweldig vonden.

Nee, Alkmaar staan zelden tot geen shemales

enkele jaren geleden stond er vaak eentje op Z2. nu al lang niet meer gezien.

 

[Badm1]

Ik begrijp de zorgen van de verhuurders wel. Ze verhuren veel minder kamers dan vroeger (een deel van de kosten is echter vast, zoals de beveiliging), en als er onder de streep verlies overblijft, dan zullen ze op zoek gaan naar manieren om dat te compenseren. Uitgangspunt van een bedrijf is dat er minimaal winst is (je gaat geen bedrijf voortzetten als je verlies maakt, en het ook de verwachting is dat dat zo blijft..). De pandeigenaren zitten ook met de kosten van de (hoge) huur (een deel van de panden wordt gehuurd en zijn niet in eigendom), schoonmaak, beveiliging, kosten administratie huur kamers, boekhouding, verzekeringen etc. etc. Dit is allemaal makkelijker te behappen als er veel wordt verhuurd, maar dat is al lang niet meer zo, omdat wandelaars minder te besteden hebben, als gevolg van het steeds maar duurder wordende leven. De gemiddelde wandelaar heeft een klein inkomen, en heeft zijn vrij besteedbaar inkomen de laatste jaren flink zien teruglopen. Het zijn doorgaans geen artsen en advocaten die op de Dam komen.

Op zich was die gedachte van ruimere openingstijden niet verkeerd (zodat dames wat makkelijker kunnen verdienen door langer door te werken), maar in de praktijk werkt het niet.

Je kunt op je klompen aanvoelen dat er nu een andere route wordt gekozen.

-verhogen van de kamerhuur
-verhogen van het instaptarief
-beveiliging eruit

Het verhogen van de kamerhuur is daarbij de meeste logische zet. De beveiliging eruit is ongewenst, en het instaptarief verhogen van 50 naar 70 is denk ik de doodsteek voor de Dam. Het is dan een te dure optie ten opzichte van andere raambuurten, escort en prive ontvangst. Dan is het snel gedaan met het straatje. Maar welke route ook wordt gekozen, het zal nooit goed zijn.

Er zal denk ik worden gekozen voor het verhogen van de kamerhuur (bijv. van 135 naar 150 of 155/160). Je kunt gevoeglijk aannemen, dat een aantal dames dat niet gaat overleven. Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken. Al met al wordt de raambuurt steeds leger, waardoor het voor wandelaars minder aantrekkelijk wordt om nog te komen, en zo stort het helemaal in.

De oorzaak ligt niet bij The Office, maar zit hem er echt in dat wandelaars veel minder te besteden hebben. Er kan minder geld worden verdiend, wat leidt tot minder dames, minder verdiensten bij de Office, die vervolgens weer maatregelen moet nemen, etc. etc.

"Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken."

Ik snap dat deze reactie niet per se fijn is, maar ik zou het wel best vinden.

Voel me weleens ongemakkelijk om langs deze oma's te lopen en ga daar nooit naar binnen. Vanwege een correcte marktwerking zou daar dus mogelijk verandering in kunnen komen.

 

[DePastoor]

Ik heb zelf nog niet gehoord van insiders dat de kamerhuur omhoog gaat.

het zijn geruchten, enkele dames vertelde dit, echter pas hier medegedeeld als er meerdere dames over "klaagden" Het kan ook een broodje aap zijn, maar in een NH interview -ik citeer- "de kamerprijs gaat niet omhoog, het kost ons geld" Dus ik hou de verhuurder hieraan mocht het omhoog gaan

 

[Pieter1977]

"Dames die nu al slecht draaien, zoals Sylvia 13k4, Maribel (11k1) en Yvette (g2k1), die zullen dan denk ik snel vertrekken."

Ik snap dat deze reactie niet per se fijn is, maar ik zou het wel best vinden.

Voel me weleens ongemakkelijk om langs deze oma's te lopen en ga daar nooit naar binnen. Vanwege een correcte marktwerking zou daar dus mogelijk verandering in kunnen komen.

mag je vinden hoor daar is dit forum voor.

De marktwerking is inderdaad zo dat naarmate de leeftijd vordert het meestal wat moeilijker wordt om knaken te scoren. Een dame van 55 draait meestal niet meer zo goed als een dame van 25.

De houding die een dame aanneemt heeft ze zelf in de hand. Grote monden, gesnauw, het niet nakomen van afspraken, of een matige service. Niet handig, zeker in deze tijd niet, waarin het moeilijker is om een goede dagomzet te halen.

We gaan het zien wat de komende tijd brengt